Mark Fiedler Immobilien - Exklusive Wohnimmobilien in Frankfurt am Main und Umgebung

Klassisch Wohnen im Frankfurter Dichterviertel!

Neubauerstbezug - Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Ausstattung/Innenausbau:

  • Stadtvilla im Stil der Gründerzeit
  • Neubauerstbezug mit 5 Wohneinheiten
  • Aufgeteilt in EG, 1.OG und 2.OG mit Lift
  • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen 
  • 2 x 4-Zimmer-Wohnungen 
  • 1 x 4,5-Zimmer-Penthouse
  • Stuckfassade
  • Große Sprossenfenster mit Klappläden
  • Barrierefreier Zugang
  • Marmor-Foyer und Treppenhaus
  • Hohe Räume (2,80 Meter)
  • Eichen-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Fenster mit edlen Fenstergriffen
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügige Wohn-/ Essbereiche
  • Siematic-Einbauküchen (Geräte der Marke Miele)
  • Teilweise Hauswirtschaftsräume  
  • Bäder vollmöbliert, bodengleiche Duschen
  • Teilweise En-Suite-Bad inkl. Badewanne
  • Separate Gäste-WCs
  • EG-Wohnungen mit Garten
  • Balkone mit Sonnenmarkisen im 1. OG zur Westseite
  • Teilweise Süd-Loggien
  • Penthaus mit großer Dachterrasse (ca. 40m²)
  • Penthaus tlw. klimatisiert
  • Penthaus mit direktem Aufzugszugang

Technische Ausstattung:

  • Heizung: Kombination aus Luftwärmepumpe, Gas-Therme und Photovoltaikanlage
  • Video-Sprechanlage
  • HWR ausgestattet mit Miele Wasch-/Trockensäule
  • TG-Stellplatz vorhanden zzgl. € 185,- (Vorrüstung für Wallbox vorhanden)
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

 Die Grundrisse finden Sie durch einen Klick auf das jeweilige Stockwerk.

Wohnung   Geschoss  Zi.    ca. m² Miete NK Bezug 
Wohnung 1 EG 3 - - - VERMIETET
Wohnung 2 EG 4 149  3.740,- 524,- nach Vereinbarung
Wohnung 3 1.OG. 3 110 2.750,- 387,- nach Vereinbarung
Wohnung 4 1.OG. 4 145 3.645,- 510,- nach Vereinbarung
Wohnung 5 DG 4,5 218 5.500,- 767,- RESERVIERT

Lage:

Ruhig und innenstadtnah - Das Dichterviertel gehört zum Frankfurter Stadtteil Eschersheim und verdankt seinen Namen den zahlreichen nach Dichtern und Schriftstellern benannten Straßen. Kleine Villen aus der Gründerzeit prägen mit Ihren grünen Grundstücken das Stadtbild. Große Grünanlagen, wie die angrenzenden Niddaauen versprechen einen hohen Erholungswert. Die günstige Anbindung an die A66/661 mit Anschluss an die A3 und A5 gewährleistet eine sehr gute Mobilität. Sie erreichen die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen innerhalb von 15 Auto-Minuten. Zudem sorgen mehrere U-Bahn-Linien für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zweier Kindertagesstätten, Grundschulen und eines Gymnasiums im Nahbereich, bietet sich das Dichterviertel bestens als Wohngebiet für Familien mit Kindern. Weiterhin bieten große Parkanlagen mit Spielplätzen ein attraktives Freizeitangebot.

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Thorwaldsenstraße 29
60596 Frankfurt am Main
Phone: +49 (69) 6315 2068
Fax: +49 (69) 6315 3891

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